30代 女性 家族構成(夫、私、息子 当時4ヶ月)

子供の誕生を機に、戸建ての家が欲しくなり探すことになりました。主人がアメリカ人なのですが、広さばかりを重視し、挙げ句の果てに古民家を買って自分で改装したいと言い出す始末。私は会社勤めの身なので、通勤圏内でなおかつリフォームは不必要な家に住みたかったです。

二人の意見を擦り合わせて見つけたのは、築10年の中古の戸建てでした。外装、内装そんなに悪くなくお値段は2080万円で、良い印象を持ちました。土地は67坪で主人もokな範囲でした。

しかし、中古です。不動産は良いことしか言いません。第三者の公正な、なおかつ専門的な目で見て家を査定してほしかったので、私個人で、ホームインスペクション探しました。
インスペクションしなくても不動産の担当者は良い物件だから大丈夫だと何度も言ってくれましたが、私は他の利害関係を全く持たない人からの意見が聞きたかったのです。

そして見てもらって査定してほしかった。本当に問題のない家だという事を他の誰かに証明してもらいたかった。
おそらく私のような顧客はあまりいないのでしょう。
あまり良い顔をしなかった不動産を押しきり、インスペクションすることにしました。当日は不動産の担当者も立ち会わなくてはいけなかったらしく(おそらく不動産会社からの指示で)、一緒に来てもらいました。

依頼する際に一級建築士を希望したのですが、二級の方しか都合がつかなかったため、二級の方にお願いしました。
しかし何も問題はなかったです。色んな器具を用い、家中を調べ、また写真もたくさん撮っていらっしゃいました。(レポートにまとめ際に写真が必要)

古くなっている箇所、交換した方が良いパーツなど、そういったことなどをインスペクションしながら教えてくれました。

結果、欠陥住宅ではなく何も問題はありませんでした。費用は10万円でしたが、これから長く安心して住める家だと太鼓判を押してもらった気がして、自信を持って購入できました。また立ち会った不動産さんの方も、インスペクションの方に対しての固定観念が変わったようで、インスペクション後は名刺交換までされていました。私は良い物件と、良いインスペクションの会社に巡り会えたようでラッキーでした。

その後、私は家を買うことに決め、現在もすみ続けて２年が過ぎました。特に今も問題はないです。インスペクションするべきか悩まれている方がいらっしゃいましたら私は迷わず進めます。