ホームインスペクション体験談その7 不動産屋に断られるも強引に…

ホームインスペクションの体験談その7では30代既婚女性Nさんへのインタビューとなります。

今回も非常に参考となる例かと思います。
非常に思いの強い方が、単独で行動に出たのがわかります。
不動産屋に嫌な顔をされ断られるも…

ホームインスペクションの体験談 その7

それでは見ていきましょう。

Q.年代と性別、家族構成を教えてください

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30代 女性 家族構成(夫、私、息子 当時4ヶ月)

 

Q.どのような物件をホームインスペクションしましたか?

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子供の誕生を機に、戸建ての家が欲しくなり探すことになりました。主人がアメリカ人なのですが、広さばかりを重視し、挙げ句の果てに古民家を買って自分で改装したいと言い出す始末。私は会社勤めの身なので、通勤圏内でなおかつリフォームは不必要な家に住みたかったです。

二人の意見を擦り合わせて見つけたのは、築10年の中古の戸建てでした。外装、内装そんなに悪くなくお値段は2080万円で、良い印象を持ちました。土地は67坪で主人もokな範囲でした。

 

Q.ホームインスペクションを依頼した動機・理由を教えてください。

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しかし、中古です。不動産は良いことしか言いません。第三者の公正な、なおかつ専門的な目で見て家を査定してほしかったので、私個人で、ホームインスペクション探しました。
インスペクションしなくても不動産の担当者は良い物件だから大丈夫だと何度も言ってくれましたが、私は他の利害関係を全く持たない人からの意見が聞きたかったのです。

そして見てもらって査定してほしかった。本当に問題のない家だという事を他の誰かに証明してもらいたかった。
おそらく私のような顧客はあまりいないのでしょう。
あまり良い顔をしなかった不動産を押しきり、インスペクションすることにしました。当日は不動産の担当者も立ち会わなくてはいけなかったらしく(おそらく不動産会社からの指示で)、一緒に来てもらいました。

 

Q.依頼前はどのようなイメージ、心配、期待がありましたか?

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依頼する際に一級建築士を希望したのですが、二級の方しか都合がつかなかったため、二級の方にお願いしました。
しかし何も問題はなかったです。色んな器具を用い、家中を調べ、また写真もたくさん撮っていらっしゃいました。(レポートにまとめ際に写真が必要)

古くなっている箇所、交換した方が良いパーツなど、そういったことなどをインスペクションしながら教えてくれました。

 

Q.実際にホームインスペクションしてもらいどうでしたか?

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結果、欠陥住宅ではなく何も問題はありませんでした。費用は10万円でしたが、これから長く安心して住める家だと太鼓判を押してもらった気がして、自信を持って購入できました。また立ち会った不動産さんの方も、インスペクションの方に対しての固定観念が変わったようで、インスペクション後は名刺交換までされていました。私は良い物件と、良いインスペクションの会社に巡り会えたようでラッキーでした。

Q.これからホームインスペクションを検討している方にアドバイスをお願いします。

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その後、私は家を買うことに決め、現在もすみ続けて2年が過ぎました。特に今も問題はないです。インスペクションするべきか悩まれている方がいらっしゃいましたら私は迷わず進めます。

 

まとめとポイント

Nさんありがとうございました!

特に夫婦2人が求めるからやるというわけではなく、今回は奥様一人の単独行動だったようですね!

やはり不動産会社には嫌な顔をされるようですが、思いの強さで10万円かけてホームインスペクションしたということで
しっかりした方が大きな買い物をするものだなあ、と感じました。

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最後にポイントをまとめました!

 

・2級建築士でも特に問題はなし
・妻だけ強引にホームインスペクション実施!
・不動産屋が立ち会わなければならなかった
・ホームインスペクション後、不動産屋とインスペクターがよい関係となった
 

 

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