ホームインスペクションでのトラブル体験についてインタビュー!耐震に関して…

ホームインスペクションについて私の理解もかなり深まってきましたが
もちろんホームインスペクションだっていいことばかりではないはずです。

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いいことばかりじゃないはず

そこで、「トラブル体験をした人」を探してインタビューしております。

とりあえず1人インタビューに成功したので、ホームインスペクションのトラブル体験について
紹介していきますね。

ホームインスペクションでのトラブル体験は?

Q.年代と性別、家族構成を教えてください

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私は現在20代の男で、妻と二人暮らしです。

 

Q.どのような物件をホームインスペクションしましたか?

 

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依頼した物件は結構古い家ですが、ツテもあったそうで当時としては頑丈な鉄骨作りの2階建て住宅でした。
年数はその時で築50年ほど経過していて、父が言うには祖父が200万円程で建てたと言っていました。
現在で換算すると1000万くらいの価値くらいでしょうか。

 

Q.ホームインスペクションを依頼した動機・理由を教えてください。

 

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父は関東に住んでいて、母とはすでに離婚しています。
こちらに残った家に私が住んで良いということになったのですが、壁などガタが来ている部分もあって住むには不安でした。
私は少し心配性な所があるので、一旦住む前にちゃんと検査してもらいたいと思いました。
書籍やネットで「ホームインスペクション」というものを知り、私もこれを利用することにしました。

 

 

Q.実際にホームインスペクションしてもらいどのようなトラブルがあったのですか?

 

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地元で実績のある会社に依頼し、プロの診断士に家を診断してもらいました。
土曜日の午後で、夕方までで終了しましたからだいたい4時間くらいの検査時間になりました。
結果は、外観に劣化は見られますが安全性で大きな問題は無いとのことでした。

しかしその後、近隣に大きな地震が起こり私のエリアでは震度5強で済みましたが恐ろしいほど家がブルンブルンと揺れて「これはまずいな」と思いました。
地震の不安は診断士に言っていたのですが、「大地震の心配はあまり考えなくて良い」みないなスタンスでしたので、
後になってかなり不満を覚えました。
どうやら会社や診断士によって診断基準は曖昧なようで、これはちょっとミスだったかなと思いました。

 

Q.これからホームインスペクションを検討している方にアドバイスをお願いします

 

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現在、日本では地震の活発な時期に入ってきているようです。
これから住宅診断をされる方には、何か別のトラブルを起こさないためにも、地震に詳しい診断士に相談して欲しいと思います。

 

まとめとポイント

インタビューありがとうございました!

直接的にバトルをするほどのトラブルではないのですが、とても参考になる話でしたね。

被災者とのことですが、ホームインスペクターが「地震」に関して、かなり楽観視していたということです。
たとえ、お金がかかるということがわかってもいいので、耐震に関してどのような不安があるのかしりたいですよね。

ましてや築50年ということですので、阪神大震災後に改定された耐震基準よりも古い基準で建てられたものなので
そのへんはしっかり顧客に伝えるべきでしょう。

個人的には、依頼したホームインスペクターの質を疑問視していしまいますね!

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最後にポイントをまとめました!

 

・ホームインスペクターに耐震についてもしっかり聞くべきだった
・大地震が起きたことも想定してホームインスペクションしてもらうべき

 

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